Insonorisation du plancher : voyez comment améliorer votre quiétude à la maison

Insonorisation du plancher : voyez comment améliorer votre quiétude à la maison

Les sons normaux et les bruits épisodiques font partie de la vie quand on habite un immeuble à condos ou quand on partage une maison avec d’autres personnes. Même s’il est impossible d’isoler une pièce à 100 %, installer un plancher insonorisé est un bon début.

Vous aimeriez offrir davantage d’intimité à votre fils aîné qui s’est approprié le sous-sol avec sa copine? Votre voisine d’en dessous s’est plainte que vous aviez le pas lourd? Vous pourriez être tenté de faire des rénovations pour améliorer l’acoustique de votre résidence ou de votre unité. Dans l’univers de l’insonorisation, il existe une multitude de produits destinés aux murs, aux planchers et aux plafonds. Mais il ne suffit pas de les installer : il vaut mieux demander à un professionnel de l’acoustique de vous conseiller. En effet, malgré vos bonnes intentions, vous pourriez aggraver la situation puisqu’un grand nombre de facteurs peuvent freiner leur efficacité.

Choisir sa membrane acoustique avec soin

Le caoutchouc, le liège, la styromousse et la fibre synthétique comptent parmi les membranes acoustiques les plus populaires. Mais avant de choisir laquelle sera la plus efficace dans sa maison, il faut d’abord analyser de nombreux facteurs propres à la pièce, notamment le type de revêtement de sol qui sera utilisé ou encore le type de sous-plancher en place. Le procédé d’installation doit lui aussi être précis : par exemple, il y a une façon de poser les membranes pour qu’elles ne transmettent pas, bien malgré vous, les vibrations. Comme vous voyez, avant d’entreprendre des travaux, il serait plus sage de demander conseil auprès d’une entreprise spécialisée en acoustique.

Le revêtement de sol le plus efficace

Certains matériaux excellent dans la conductivité sonore tels que la céramique et le vinyle. Il est donc plus difficile d’insonoriser ce type de plancher… mais ce n’est pas impossible! Certaines entreprises ont développé des produits et des techniques d’installation performants pour ce type de couvre-sol. Par ailleurs, un plancher de bois flottant de qualité peut offrir de très bonnes performances acoustiques lorsque jumelé à la bonne membrane. 

Le tapis : le grand champion de l’insonorisation!

Si vous voulez ajouter de l’insonorisation à une pièce rapidement, le tapis est tout indiqué. Ce dernier sera plus efficace s’il couvre toute la surface (moquette), mais peut aussi faire une différence en petite carpette. On sait que les carpettes sont tendance, mais on ne peut en dire autant de la moquette. Par contre, on sent un vent de changement : de plus en plus de propriétaires optent pour des modèles neutres qui peuvent se fondre à tout type de décor, qu’il soit moderne ou rustique. Un tapis de gymnase en caoutchouc dans la pièce utilisée pour s’entraîner est aussi une solution sensée!

Les avantages méconnus de l’insonorisation d’un plancher

Mise à part la réduction des bruits provenant des autres étages de la maison ou de l’immeuble, un plancher isolé créera une ambiance feutrée dans la pièce. De plus, il vous permettra de faire des économies d’énergie, notamment parce qu’il emmagasine la chaleur en la réfléchissant et en bloquant le froid provenant du sous-plancher. On adore cet aspect écologique!

Une valeur ajoutée lors de la revente

Un autre point en sa faveur : l’augmentation de la valeur immobilière. Certaines compagnies spécialisées offrent des programmes (notamment AcoustiCONDO) pour assurer une bonne insonorisation dans les immeubles à bureaux ou à condos, qu’ils soient déjà existants ou en construction. Cette insonorisation supérieure a un impact important lors de la vente d’une propriété, surtout lorsqu’il est question d’une unité dans un gros immeuble. Par ailleurs, le syndicat de copropriétaires verra les plaintes de bruits diminuer si l’édifice a été conçu avec un souci acoustique. Une bonne insonorisation est aussi un incitatif à l’achat lors de la vente d’une maison unifamiliale. L’intimité entre les étages est recherchée par plusieurs, surtout dans le cas où un locataire y réside ou lorsque les enfants sont plus âgés.

Il est aussi important de mentionner qu’un plancher bien insonorisé est une première étape pour diminuer les bruits, mais qu’il est conseillé d’isoler également le plafond pour un résultat optimal. Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un condominium qui offre une bonne insonorisation? Demandez à votre courtier RE/MAX de vous trouver la perle rare!

RE/MAX Québec

Par RE/MAX Québec

Par RE/MAX Québec

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